¿Cómo alquilar habitaciones de forma legal?

En España, cada día se extiende más el modelo de habitaciones de alquiler. En
vez de alquilar el piso completo o dejar una habitación vacía, muchos
propietarios optan por alquilar las habitaciones de su vivienda de forma
individual o en la propia vivienda en la que habitan ponen una habitación en
alquiler.

Pero ¿cómo alquilar habitaciones de forma legal? Ya que, como
sabemos, hay mucha duda y mucha inseguridad en este apartado. Por ello,
desde Grimanga te explicamos como alquilar habitaciones de forma individual.

En primer lugar, es importante comprender que el alquiler íntegro de una
vivienda se regula por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que
el arrendamiento de una habitación dentro del domicilio queda regulado por el
código civil.

Esto ofrece ciertas particularidades en el alquiler de la habitación
respecto a la vivienda. Por ejemplo, en el caso de la habitación se alquilará por
un tiempo determinado y no habrá derecho de prórroga, así como el contrato
queda extinguido en caso de venta, quedando eliminada toda opción de
compra preferente que existe en el alquiler tradicional.

Para este tipo de contrato es importante indicar qué habitación se alquila de
forma exacta, el precio y la forma de pago, la duración, los servicios incluidos y
la posibilidad de subarrendamiento, dado que, si no se deja indicado, el código
civil sí lo permite.

¿Y tú? ¿Estás pensando en alquilar una habitación?

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