Homestaging, vende en tiempo récord

¿Qué es el homestaging?

Es una técnica de venta o alquiler cuyo objetivo es impulsar el valor de la propiedad a través de la reconversión, sin la realización de grandes reformas. Como resultado, el precio va aumentando hasta un 40%, además de disminuir el tiempo de venta y alquiler de una manera considerable.

Este método consiste redecorar la vivienda con el objetivo  de modernizar y despersonalizar el espacio para poder llegar a un mayor público. El espacio se despeja, ilumina, organiza, limpia y repara, dando la sensación de una reciente reforma, lo cual multiplica su valor.

La Asociación Home Staging España (AHSE), ha llevado a cabo un estudio según el cual un 75% de los pisos en venta que recurrieron a esta técnica se vendieron en un plazo inferior de 3 meses, además de incrementar el precio del piso en un 40%.

Decálogo de un buen homestaging

Barb Schwarz ha elaborado un decálogo en el que se puede resumir lo que se debe hacer para vender o alquilar en tiempo récord y al mejor precio:

  1. El salón debe reflejar espacio y luminosidad.
  2. La cocina se debe centrar en la sencillez, luminosidad y las encimaras tienen que estar despejadas.
  3. Hay que crear un dormitorio de matrimonio abierto, ventilado y romántico.
  4. El suelo del vestíbulo debe estar limpio y brillante.
  5. El baño tiene que estar ordenado y debe estar inmaculado.

1 comentario

  1. Pingback: Tres claves para vender mejor una vivienda en verano – Inmobiliaria Grimanga

Dejar un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *